在美国留学租房时需要注意什么

　　在美国留学，有一些学生也会为了租房的问题而烦恼。那么就让出国留学网来讲讲，在美国的租房方式有哪几种，租房时要注意什么。
　　一、出租房有哪几种？
　　美国出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
　　Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外环境的日常维护。
　　Condo类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施维护及管理由专门公司负责，公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。
　　Apartment与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。
　　二、留学美国租房事项
　　1、在找房时需要注意，美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。学生一般都会租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种 townhouse，这种其实也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。
　　2、刚入学时，学校都会给新生们发一个专门的《租房小册子》（《housing booklet》），这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。提醒大家要注意三点：一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近，一般来说学校附近出租的房子会有折扣，学校附近一般会有‘学生社区’，住在附近的都是学生，比较安全，而且出行方便，一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校，这些在《租房小册子》上都会有推荐。三是最好找小伙伴同租，一来可以多交一些朋友，二来也安全一些。
　　三、美国留学住宿费用
　　1、学校宿舍
　　入住学校宿舍一年的花费大约为3000-7500美金。
　　有部分美国大学会要求学生必须住在学校宿舍，活着是第一年必须住校。也有一些学校并没有硬性规定学生是否一定要住在学校宿舍。虽然走读生比住校生省钱，但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用包括了双人间，需要了解住宿费是否已包括床上用品（被子、枕头、毯子）和基本的寝室服务。倘若您暑期住校，食宿费用的预算需额外的增加三个月。
　　2、在外租房
　　初来美国，如果你选择不住校的话，租房子就成了头等大事。当然最便捷的是请美国当地相熟的中国学生和朋友帮你提前找。能够和已经在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的，最大的优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便；但缺点是：没有新鲜感，没有机会练英语。不过在刚去美国的时候，这是个好办法，等熟悉了美国当地的环境后可以尝试独立搬出去。美国的公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。
　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3，600-7，200美金；一般来说在大城市里地理位置比较好的、交通方便的（靠近地铁）、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。
　　租房是需要经验和技巧的，基本步骤是：网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料，了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。